Fastighetsägare i Lidköping mer nöjda än snittet

Lidköpings fastighetsägare är bland de mest positiva till sin situation. Det visar en ny undersökning som presenterats i dag. 40 fastighetsägare i Lidköping har tillfrågats.

För tredje året i rad har Fastighetsägarna  – GFR  – låtit genomföra en undersökning av det lokala klimatet för fastighetsföretag. Drygt 1.000 företagare på 20 orter har besvarat frågor om näringslivet och samarbetet med kommunen. I Skaraborg har drygt 130 företag intervjuats i Skövde, Skara och Lidköping.

– För första gången visar utvecklingen samlat en negativ trend, men i Skaraborg ligger vi i alla tre tillfrågade kommuner ändå bättre till än snittet, säger Mattias Peterson, ansvarig näringspolitik på Fastighetsägarna Skövde.

– För första gången tittar vi i år också på Lidköping i den här undersökningen. De drygt 40 företagare med fastigheter där som deltagit upplever gemensamt att det samlade klimatet är ganska gott. Det finns förstås en spridning i svaren, men med ett index på 102 ligger man ändå hyggligt väl över snittet, fortsätter Mattias Peterson.

Allmänt sjunker de tillfrågade fastighetsföretagarnas framtidstro var gäller just lönsamhetsutvecklingen, trenden neråt i den delen är ganska tydlig. Lidköping ligger där på snittet med ett index på 98. Sammanvägt alla de frågor som ställs i undersökningen upplever ändå Lidköpings fastighetsägare att läget är hyggligt gott.

– Allt hänger ihop. När man väger samman alla de faktorer som berör en fastighetsägare i vardagen så är man ändå ganska nöjd. Kontakterna med kommunens tjänstemän upplever man fungerar ganska bra och kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning, planärenden går smidigt och handläggningstiderna anses rimliga. Dock anser man att näringslivsklimatet rent allmänt i Lidköping inte är vidare gynnsamt, i alla fall inte jämfört med snittet i vår undersökning, säger Mattias Peterson.

– Tilltron till utvecklingen i Lidköping framöver är trots det ganska stor får man nog säga. Att köpa i fastigheter i kommunen anses som en god investering, säger Mattias Peterson.

I 13 av de 20 undersökta kommunerna har klimatet för fastighetsföretag försämrats det senaste året och det är tydligt att finanskrisen påverkar resultaten. Det handlar framförallt om det allmänna näringslivsklimatet och minskad lönsamhet. Att man överlag bedömer det lokala företagarklimatet som sämre idag än för ett år sedan är inte överraskande. I oktober 2007, då förra mätningen gjordes, var Sverige mitt uppe i en högkonjunktur. Idag är situationen en helt annan.

De generella resultaten visar att många fastighetsföretagare är kritiska till kommunens handläggningstider, de kommunala avgifterna och hanteringen av planärenden. Totalt sett är två av fem fastighetsföretagare dessutom kritiska till hur konkurrensen fungerar med de kommunala bolagen. Ett förändrat hyressättningssystem ses som den viktigaste aspekten för att utveckla fastighetsbranschen.

– Detta visar tydligt att branschen behöver nya spelregler. Dagens hårt reglerade marknad är en relik från förr som hämmar tillväxten när folk står på kö för en hyresrätt. Det är viktigt att kommunen ser sig själv som en medspelare för de företag som vill få Lidköping att växa, säger Mattias Peterson.

Tillbaka till framsidan