Vändning? Bostadspriserna stiger i västra Skaraborg
Publicerad torsdag, 16 april 2009, 14:10 av Björn Smitterberg
Utvecklingen av priser på bostäder i västra Skaraborg tycks ha vänt – den minskning som pågått under en tolvmånadersperiod har nu vänt i en ökning det senaste kvartalet. Det visar färsk statistik från mäklarna.
I Lidköping sjönk priserna under hösten och vintern. På ett år fram till den 1 april har priserna på bostadsrätter sjunkit med fem procent. Men om man bara läser statistiken för ägarskiften i år – då är det en ökning med fyra procent.
I Lidköping har det hittills i år varit 56 ägarskiften av bostadsrätter och det är tillräckligt för en säker statistik som visar på ett plus med fyra procent. I genomsnitt betalades 4.052 kronor per kvadratmeter.
Lidköpings villor har hittills i år stigit med två procent och genomsnittspriset är taxeringsvärdet multiplicerat med 1,72. 35 villor har bytt ägare och statistiken anses säker på utvecklingen. I snitt har priserna varit 1,489 miljoner kronor.
Ingen annan kommun i västra Skaraborg har tillräckligt med ägarskiften för säker statistik om utvecklingen. Det måste en hel del affärer till för att inte enstaka affärer av speciella bostäder skall ”förstöra” statistiken. Så kan det vara för Vara just nu. I Vara har nämligen hittills i år sålts tre bostadsrätter – genomsnittspriset är ovanligt högt för orten, 3.673 kronor.
I Vara har även 14 villor bytt ägare till ett genomsnittspris på 705.000 kronor. Det är något mer än för ett år sedan.
i Skara sex bostadsrätter i statistiken till ett genomsnittspris på 2.892 kronor per kvadratmeter. 14 villor har byttägare i Skara till ett genomsnittspris på 1,25 miljoner kronor. Det är ändock en rejäl sänkning om man gör jämförelsen mellan priser och taxeringsvärden.
I Götene har sex bostadsrätter bytt ägare till ett snittpris av 1.606 kronor per kvadratmeter. åtta villor har bytt ägare till ett snittpris på 921.000 kronor – något lägre än tolvmånaders värdet.
I Grästorp finns inga uppgifter om bostadsrätter men fem villor har bytt ägare till ett snittpris av 801.000 kronor och det är en höjning jämfört med för ett år sedan. Men statistiken är osäker här.
hur är detta något att vara glad över? En etta för drygt 150 000, det är lidköping vi snackar om folket.
Det har ju med tillgång och efterfrågan att göra, Mikael. Eftersom det inte byggs några lägenheter är ju trycket på de befintliga stort och priserna hålls uppe eller stiger. Den som redan äger en lägenhet och kanske ska sälja tycker ju det är bra och är glad antar jag.