Förslag till plan för Åhlénsparkeringen
Bostäder, butiker, kontor och parkeringshus
Publicerad torsdag, 15 mars 2018, 11:54 av Björn Smitterberg
Nu finns – efter ett par års utredande – ett förslag till detaljplan för kvarteren Uranus och Vulcanus. Kvarteren kallas i dagligt tal för Åhlénsparkeringen och ibland har begreppet Entre Syd använts.
Arkivbild.
Sedan ett förslag om att bygga nytt Polishus på området förkastats har fastighetsbolaget Frenbo och AB Bostäder samt några privata företagare tagit initiativ till en utveckling av området. Från början handlade det om parkeringshus och handel. Men det har nu utvecklats så det även skall kunna bli cirka 80 bostäder förutom att andra verksamheter blir möjliga.
Nu skall i första hand Samhällsbyggnadsnämndens politiker säga sitt, och sedan kommer förslaget att ställas ut så många kan få se det innan det blir antaget.
En detalj är att det föreslås en ny plats för torghandel i ett hör närmast Systembolaget och att Götgatan i detta område blir gågata.
Något eller några av husen i röda raden ska sparas.
I förslaget skriver man bl a:
Planen syftar till att göra möjligt för bostäder och centrumverksamheter som handel och kontor inom planområdet. För att säkerställa nuvarande parkeringsplatser samt för att tillgodose parkeringsbehovet för de planerade bostäderna, handeln och kontor, möjliggörs det även för ett parkeringshus inom planområdet.
I samband med detaljplanen säkerställs byggnaden i korsningen Esplanaden-Norra Torngatan med rivningsförbud samt varsamhetsbestämmelse.
Planförslaget innebär en förtätning med cirka 80 bostäder.
Nya byggnader begränsas bl.a. med exploateringsgrad, byggnads- och nockhöjd. Eftersom planområdet är utsatt för höga bullervärden från omkringliggande gator måste två planbestämmelser reglera nya bostäder – minst hälften av bostadsrummen ska vara mot tyst sida samt minst en uteplats ska vara mot tyst sida.
De 158 allmänna parkeringsplatserna som finns ersätts i föreslaget parkeringshus. Norra Torngatan görs enkelriktad från Esplanaden och Målaregatan görs dubbelriktad från Esplanaden och fram till infarten till parkeringshuset. En torgyta föreslås i kv. Vulcanus nordöstra hörn samt att del av Götgatan regleras som gågata.
Bebyggelse planeras såväl under som över mark.
