Med sänkta räntor så verkar fler våga ta steget att köpa en bostad. Försäljningen av bostäder ökade kraftigt under maj.

Svensk Mäklarstatistik rapporterar en ökad aktivitet på bostadsmarknaden i maj, med en uppgång i bostadsrättspriser på 1,6% och villapriser på 1,2%.

Försäljningen ökar också markant med 18% fler villor, 12% fler bostadsrätter och 23% fler fritidshus sålda jämfört med förra året.

– Det kommer betydligt fler besökare på våra visningar sedan räntan sänktes och allt fler vågar nu ta steget att köpa en ny bostad. Samtidigt är utbudet rekordstort, eftersom många som väntat med att flytta lägger ut sin bostad till försäljning när priserna nu stiger, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling förutspår en ytterligare uppvärmning av marknaden under sommaren, drivet av lägre räntor och ökat utbud. Marcus Svanberg, VD, påpekar att rekordmånga nu vågar köpa nytt på grund av stigande priser och förbättrad tillgänglighet vid visningar.

– Temperaturen på bostadsmarknaden stiger nu i takt med att räntorna sjunker. Efter fyra månader i rad med prisuppgångar är vår prognos att antalet bostadsförsäljningar kommer att öka markant under sommaren och att priserna stiger med ytterligare ett par procent fram till årsskiftet, säger Marcus Svanberg.

Se deras fem tips nedan för att lyckas med bostadsaffären.

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om du säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om du har små marginaler i boendeekonomin – planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om du ändå känner dig osäker – sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.